乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS因文件规定不一致如何处理违规购买成都市经济适用住房

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　　2007年《经济适用住房管理办法》（建住房〔2007〕258号）、《成都市人民政府关于贯彻国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见进一步加强公共住房制度体系建设的意见》（成府发〔2007〕86号）相继颁布实施。2007年前后批准实施多个经济适用房项目，现出现了同年批准实施的经济适用住房项目违规处理方式、上市交易补缴款项不一致的问题。针对上述经济适用房项目在上市交易时经查实属于申报不实的违规处理措施，对购房人影响较大，应当依据哪个规范性文件进行处理？

　　2、《经济适用住房管理办法》（建住房【2007】258号）第四十二条第（三）款规定：未取得资格的家庭购买经济适用住房或参加集资合作建房的，其所购买或集资建设的住房由经济适用住房主管部门限期按原价格并考虑折旧等因素作价收购；不能收购的，由经济适用住房主管部门责成其补缴经济适用住房或集资合作建房与同地段同类普通商品住房价格差，并对相关责任单位和责任人员依法予以处罚。第四十三条规定：对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件，骗购经济适用住房或单位集资合作建房的个人，由市、县人民政府经济适用住房主管部门限期按原价格并考虑折旧等因素作价收回所购住房，并依法合有关规定追究责任。对出具虚假证明的，依法追究相关责任人的责任。

　　3、《成都市房产管理局关于违规购买公开发售经济适用住房处理的有关具体问题的通知》（成房发【2009】25号）第一条规定：对《经济适用住房管理办法》（建住房【2007】258号）出台前已经实施的公开发售经济适用住房项目，其经济适用住房购房者中经查实属申报不实违规购买的，由购房者退回已购经济适用住房或按市场价款补足购房款，并可提请所在单位对申请人进行行政处分。对《经济适用住房管理办法》（建住房【2007】258号）出台后实施的公开发售经济适用住房项目，其经济适用住房购房者中经查实属申报不实违规购买的，由经济适用住房主管部门限期按原价格并考虑折旧等因素作价收回所购住房，并依法合有关规定追究责任。

　　2、上述4份文件对于违规购买经济适用住房的处理措施不完全相同，即存在政策文件适用的问题。《经济适用住房管理办法》（建住房【2004】77号）于2004年5月13日实施，《经济适用住房管理办法》（建住房【2007】258号）于2007年11月19日实施，《成都市房产管理局关于违规购买公开发售经济适用住房处理的有关具体问题的通知》（成房发【2009】25号）于2009年3月11日实施，《关于经济适用住房售后管理有关问题的通知》（成房发【2009】167号）于2009年10月26日实施，《成都市中心城区经济适用住房管理办法》（成房发【2015】166号）于2015年11月24日实施。如资格认定时间对应的规范性文件是唯一的，则适用该规范性文件。如资格认定时间对应的规范性文件不唯一，由于均是相同法律效力层级，则应当适用新的规范性文件。