乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS杜帅评论：房地产市场回暖信号明显切勿被唱衰论调误导

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　　从第一季度的房地产数据来看，市场回暖的迹象十分明显。一方面，土地市场热度持续攀升。据CRIC监测的重点城市周度数据，第12周（3月17日-3月23日）平均溢价率升至14.7%，且已连续5周都在10%以上。另一方面，新房市场去化提速，部分城市甚至出现“社保巨子局”。例如，杭州3月以来新房去化率达到了56.6%，市场热度不断攀升。此外，二手房市场也呈现出积极变化，核心城市二手房成交规模和价格都呈现出止跌回稳的态势。

　　政府政策的支持是房地产市场回暖的重要推动力量。2025年政府工作报告中明确提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，并将其放在“有效防范化解重点领域风险”的首位，凸显了房地产市场稳定对经济全局的重要性。此外，多地取消限地价、限房价政策，恢复“价高者得”机制，释放了土地的市场价值。例如，上海取消“7090”户型限制，杭州解绑新房限价，为房企打造高端产品提供了空间。这些政策的调整，不仅为房地产市场注入了强心剂，也为市场参与者提供了更加稳定和可预期的政策环境。