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朱健要求,要明晰工作路径、明确工作重点,在落实收购存量商品房政策的过程中,在资金来源、房源用途等方面再创新、再探索,力争形成“收购-补贴-安置”全链条闭环,短期内稳定市场交易、遏制房价下跌趋势,中期实现库存下降、供需平衡,长期构建房地产市场健康发展新模式。一要引导资金注入市场。充分摸清房地产企业尾盘存量和用地需求,一手收购存量商品房为企业“减负”,一手释放优质储备土地推向市场,鼓励引导收购资金“再回笼”投入市场,使收购商品房政策真正成为撬动存量消化、激活开发循环的有力抓手。二要推动补贴拉动市场。精准分析近年人才政策等各类购房补贴发放分布、资金流向,探索“券”制补贴,让购房补贴既成为人才安居的有力支撑,又成为拉动房地产市场消费的有力推动。三要运用房票激活市场。加快城市更新步伐,稳妥灵活推进房票安置方式,使“房票”模式在安置房应用中起到关键主导作用。
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