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个人出租房屋所涉及的税费,主要包括增值税、房产税、个人所得税以及附加税费等。“这些税费政策并非因《住房租赁条例》的出台而新增,而是实施了数十年的既定规定,同时也有一些免税政策。”丁娟介绍,根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》《国家税务总局关于增值税小规模纳税人减免增值税等政策有关征管事项的公告》有关内容,自2023年1月1日至2027年12月31日,其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过10万元的,免征增值税。
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