规划年会 学乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS术研讨会八：项目谋划与规划实施创新

　　乐鱼体育,LEYU乐鱼体育官方网站,乐鱼体育靠谱吗,乐鱼体育app,乐鱼体育官网,leyu乐鱼体育,乐鱼体育入口,乐鱼体育官方,乐鱼leyu官网登录APP,乐鱼后台,乐鱼体育网址,乐鱼体育官方网站,乐鱼体育注册回顾我国城市财源建设历经统收统支、财政包干、分税制等阶段，如今面临房地产市场调整、城镇化步伐放缓、经济增长模式转变、地方政府债务风险与结构性过剩等挑战，城市财源建设亟需“开源节流、降本增效、纠错趋优”。围绕价值生成，他剖析空间规划供给、财源建设需求与中介要素组成的供需互动机制（正向循环：合理规划→空间增值→财源扩大→反哺规划；负向循环：规划失衡→资源浪费→财源萎缩→规划失效；关键节点：供需平衡点的动态调整（如容积率与税收的匹配）），

　　北京城市副中心在已有充足资源和政策优势的基础上，应避免“短期财源冲动”，重视从“空间建设”到“资产运营”的生态营造。他指出重大项目牵引如“红花”固然重要，但同样需要“小项目协同”的“绿叶”支撑。建议项目谋划从“重大项目单极驱动”到“红花+绿叶双轮驱动，让“微财源”也活跃起来；实施主体从“政府主导建设”到“街道级运营主体培育”，在街道层面通过“规划+财政”复合型培训，推动街道、社区工作人员从“项目管理者”向“资产运营者”转变，提升微观层面对新财源机会项目的感知、发现与谋划能力。