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　　房地产典当和房地产抵押有什么区别？处理房子的不同方法？房屋典当属于的范畴。典当期间，应当查封房屋，不得使用。在典当行的监管下，典当行的人不能再使用典当行了。房地产抵押贷款是将自己的房屋抵押给银行获得贷款的一种方式。在房屋抵押期间，抵押人可以继续使用该房屋，但只能限制转让权。贷款期限不同，房屋典当时，典当行不全额付款，而是按照房屋价值按比例贷款，有利于典当期间收回房屋。一般需要三个月到半年，这是一种短期融资行为。对于需要在短时间内获得大量资金的企业和个人来说，这是一种融资行为，是一种很好的方式。银行按揭贷款是根据房屋价值发放的，贷款期限长，最长可达十年以上。