【徽动执行】舒城法院：司法明断护诚信 锦旗+1乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS

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　　被告王某、余某系夫妻关系，于1999年成立某米业公司。2007年至2015年，被告因公司经营缺乏周转资金，陆续向原告高某借款255万元。2015年5月，某米业公司与高某签订了房屋买卖合同，约定将该公司承建的部分门面房和单元房作价245万余元抵偿部分借款，剩余借款另付。2021年11月，某米业公司发布公告决议解散。2024年10月，高某将王某、余某诉至法院，认为某米业公司用于抵债的案涉房屋未取得建设用地规划许可证，无法办理产权登记手续，要求确认原告与某米业公司签订的房屋买卖合同无效，请求判令两被告偿还原告借款158万元及利息72万余元。

　　法院受理后，承办法官认真梳理当事人的争议焦点，组织双方庭审举证、质证以及充分辩论，对双方提交的证据进行深入分析和研判。经审理认为，原告在签订案涉合同时，已经知晓案涉房产未取得建设用地规划许可证，现以该公司超越经营范围签订房屋买卖合同为由，否认合同效力，于法无据，不予支持；依据相关法律规定，案涉房屋买卖合同系双方真实意思表示，不存在《民法典》规定的无效情形，应为合法有效，双方应本着诚实信用原则严格履行各自的合同义务，遂驳回了原告的诉请请求。案件宣判后，原告不服提起上诉，二审法院经审理，认定一审判决事实清楚、适用法律正确，判决驳回上诉，维持原判。