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如果双方未办理房产变更登记手续,房产证上的名字只能是一方姓名。虽然夫妻可以共同还贷,这其实是在婚前约定好的,因为在结婚之前就已经过户了,所以离婚的时候是无权要求返还的。如果房产证上有另一方名字,且在离婚时没有任何约定,在对方起诉时没有证据证明自己是有配偶一方名下房产的主张。法院应当对夫妻共有财产进行分割。对于婚姻存续期间父母为子女等享有的财产权利的具体范围做出明确规定。子女婚后父母为其缴纳的基本养老保险费等费用为个人缴费部分。
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