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中指研究院报告显示,9月以来,核心城市继续优化需求端政策,如深圳继续放宽非核心区域的购房资格,并将盐田、大鹏等远郊区县纳入“不限购”范畴;上海优化房产税政策;深圳、河南等地扩宽提取公积金可使用范围,支持提取公积金支付购房税费、用于住房装修等,对于后市,房企上半年在核心城市竞得的部分地块预计将在四季度逐步入市,新增供应增加有望对核心城市新房销售形成一定支撑,“好城市+好房子”仍具市场机会;而近两年新项目供应偏少的城市,则仍将以去库存为主,市场分化趋势或将延续;二手房受挂牌量维持高位影响,短期或将延续“以价换量”行情。
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