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　　鸿基·云玺台 主城湖区·全景湖山·纯墅府院 项目地址：中国·昆明·经开区·辰逸路果林湖 【项目介绍】 开发商：鸿基地产 物业：金地物业 物业费：2.68，民水民电 土地性质：住宅用地（70年大产权） 在售产品：双拼、合院（6合，8合） 交房时间：2023年12月底 占地面积：155156.75㎡ 总建筑面积：43307.38㎡ 二期规划用地：230亩 规划户数：619户 容积率：1.06 绿地率：40%≥ 装修：毛坯 车位配比：1:1:3 银行：浦发 赠送面积：车位，花园，露台（具体赠送面积根据户型确定） 双拼：面积420，实得600多，地上3地下2（都能采光）、价格700万左右 合院：225-278 B（端户） B1:248，实得320-330左右、地上4层，不带地下室、有星空露台、价格310-350万左右 B2:274，实得350-380左右、地上3地下2、价格270-300万左右 B3：283，实得380左右、地上3地下2、300-350万出头 B4:278，实得350、地下4地上2、价格270-300万左右 C（中户） C1:225，实得300左右、地上4层，带露台价格250-290万左右 C2:251，实得320左右、地上3地下2、价格250-290万左右 C3：258，实得320左右、地上3地下2、价格250-280万左右 C4：254，实得320左右，地上4地下2、价格250-280万左右