乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS着急卖房的开发商真的是因为“穷”吗？

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　　以北京的市场为例，*近小编接触不少限竞房的开发商，大都比较着急积压在手里的房子。以竞地价、限房价模式出现在北京市场的“限竞房”，目的就是控制北京不断高涨的房价。但同质化严重的限竞房，受房价和限购的制约，限竞房市场的库存积压越来越严重，目前已经累积到将近8万套。而北京市场中，客户能够选择的房源，有共产房、商住公寓、不限价的房子以及长租公寓；更不济的，还有大量的回迁房和小产权房可选择。限竞房在市场上，既没有共产房的价格优势，又没有不限价房产的产品优势，很多开发商都着急出手房产，因为越到后面这类房产越难出手。

　　2016年开始的楼市调控政策，“房住不炒”的观念已开始深入人心，开发商同样面临融资环境恶化的危机。越来越稳定的市场环境，房价也存在下滑的趋势，老百姓面临着不确定的市场环境，也不再追求盲目的买房思维，更多的人是选择观望。而开发商为了占领市场地位，保证市场持有量，不得不不断的拿地建楼，所以开发商只能求得快速的周转，把房子卖出去。总而言之，开发商急着卖房，并未单单是因为“穷”，而是瞬息万变的市场，使得房企不得不这样为之。