乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS精准施策筑牢建工企业法治基石——第二十期法商融合面对面活动成功举办

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　　武汉仲裁委员会（武汉国际仲裁中心）建设工程和房地产仲裁院院长张翔：首先还是建议先与业主进行沟通协商。如果协商不畅，可及时引入第三方调解机构（例如武汉仲裁委员会国际商事调解中心）介入，以中立、专业的方式协助双方达成和解，降低成本、提高效率。如协商、调解未果，应正式审查合同中关于争议解决条款，明确管辖。在维权过程中，建议注意保留以下关键证据：1.书面函件：所有催款函、律师函及其邮寄凭证（证明施工单位持续主张权利）；2.过程性文件：施工日志、监理记录、工程签证等；3.电子证据：与业主方的微信、短信聊天记录、电子邮件等，如果涉及确认工程款及工程量核对、付款承诺等内容，务必完整保存，必要时可进行公证或使用可信时间戳等电子存证手段。

　　湖北瑞通天元律师事务所欧阳文：（1）承诺函的设计：出具承诺函的目的、自愿出具函件的意思表示、同意并支持发包人以在建工程为抵押向银行办理贷款、明确放弃建设工程价款优先受偿权、确认银行抵押权为第一优先权利。（2）在资金发放环节：银行应保证主要的贷款资金受托支付至承包人账户，承包人保证资金切实用于支付本项目工人工资和货款，且优先保障工人工资。（3）贷款后监管环节：应密切关注工程进展，保证贷款资金的使用与施工进度相符，还应关注施工过程中是否出现大规模工人讨薪的负面信息，以及时应对可能出现的不利局面。