北京房产律师：公证遗嘱继承受阻如何通过诉讼维护继承权？乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS

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　　1998 年，吴玉霞以成本价从单位购得北京市海淀区 B 号房屋。房款经折抵吴玉霞与陈德贤的工龄后，实际缴纳 16040.1 元，其中吴玉霞支付 5000 元，陈宇文支付 11040 元 。2006 年 10 月 20 日，某单位因旧房改造项目，与吴玉霞签订回购新建住房合同书，吴玉霞选择回购新建住房补偿方式，决定购买海淀区一号三居室房屋。2006 年 10 月 23 日，陈宇文交纳折抵后的房款共计 158174 元 。2007 年 2 月，吴玉霞、陈宇刚、陈宇鹏、陈宇文共同签订 “收据”，表明新迁房屋购置款由陈宇文爱人垫付，经协商及吴玉霞同意，此款由其三子女共同承担，随后陈宇刚和陈宇鹏各自向陈宇文支付 56405 元。

　　2007 年 2 月 26 日，经北京市公证处公证，吴玉霞立下遗嘱，明确其名下正在建设中的海淀区一号房屋，在其去世后归陈宇文继承，同时陈宇文需补偿陈宇刚、陈宇鹏各 10 万元人民币，否则房产由三人按法律规定继承；若房屋不能建成、无法取得房产证，退回的购房款则由陈宇刚、陈宇鹏各继承 10 万元人民币，其余归陈宇文继承。2009 年 1 月 18 日，吴玉霞与某单位房管处签订《回迁入住协议书》，海淀区一号三居室房屋交付使用，吴玉霞与陈宇文一家搬入居住。截至目前，该房屋尚未签订买卖合同，也未取得房屋所有权证。