乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS通过政策发力、品质提升与服务创新激活存量价值——住有优居：山西二手房市场有活力更有张力

　　乐鱼体育,LEYU乐鱼体育官方网站,乐鱼体育靠谱吗,乐鱼体育app,乐鱼体育官网,leyu乐鱼体育,乐鱼体育入口,乐鱼体育官方,乐鱼leyu官网登录APP,乐鱼后台,乐鱼体育网址,乐鱼体育官方网站,乐鱼体育注册

　　为畅通存量房流通动脉，我省打破地域壁垒，构建起“省级统筹、地市细化”的政策体系。省住建厅等7部门联合印发的《山西省促进房地产市场平稳健康发展补充措施》打出一套覆盖交易、税费、金融的政策组合拳；在换购激励上，根据《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠；在《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》中则明确，首套140平方米以上住房契税降至1.5%。省级财政还对收购存量商品房用作人才房、青年公寓的市县给予专项补助。相关数据显示，2024年，我省二手房交易量同比增长30.67%。

　　近年来，随着房地产市场进入深度调整期，我省二手房市场正逐步从“以量取胜”转向“以质竞争”，区域分化态势日益凸显。以太原为代表的核心城市表现稳健，国家统计局2025年7月数据显示：太原市二手住宅价格环比上涨0.2%，成为全国70个大中城市中唯一环比上涨的城市。而在临汾、阳泉等市，市场则呈现结构性分化：地段优越、房龄较短的次新房价格坚挺，房龄超过5年的老旧小区价格出现回调，部分远郊房源需通过“以价换量”来加速去化。

　　在此趋势下，全省持续推动城市更新与存量房活化相结合，依托中央补助资金系统推进老旧小区改造。权威数据显示：“十四五”期间，我省累计开工改造老旧小区9443个，惠及居民超120万户；完成既有多层住宅加装电梯3542部，方便4.2万户居民出行；太原、晋城等市更对管网、电梯、环境等实施综合提升。与此同时，我省着力推进“小而美”民生工程，启动城中村改造项目40个，开工建设安置房3.2万套；发布完整居住社区建设标准，推动国家和省级30个完整社区试点……一系列提质举措，显著提升了改造后房源的关注度与市场竞争力。