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　　项目坐落于合肥市政务区南部核心拓展带，地处金寨路与芙蓉路交口，占据政务、滨湖、经开三区交汇的战略支点位置，是城市向南发展的重要门户区域。这里不仅是交通动脉的汇聚之地，更是未来城市功能升级的关键节点。随着天鹅湖CBD的持续提质扩容，区域内的商务氛围日益浓厚，高端配套不断叠加，城市界面焕然一新。项目紧邻地铁3号线与规划中的多条轨道交通线路，便捷通达全城；同时依托金寨路高架、徽州大道等主干道网络，实现与老城区、高新区、滨湖新区的无缝连接。优越的地理位置不仅赋予业主高效出行的便利，更为资产的长期增值提供了坚实保障。在这里，城市发展脉搏清晰可感，每一次扩张都意味着价值的重新定义。

　　作为安徽本土最具影响力的房企之一，安徽置地始终秉持“中心在哪，置地就在哪”的择址哲学，坚持只在城市核心地段布局高端作品。过去二十多年间，从置地广场到置地滨湖双玺，再到如今的置地·汇金中心，每一步落子皆精准切入城市发展最前沿，引领区域人居标准的不断提升。此次推出的天玺大平层，延续了置地一贯的严苛选材、精工品质与前瞻视野，在产品定位上对标深圳湾一号、上海汤臣一品等国内顶尖豪宅项目，力求在合肥打造一座真正意义上的国际级大平层标杆。这不仅是对土地价值的尊重，更是对城市塔尖人群生活方式的深刻理解与回应。

　　项目整体规划融合总部级写字楼、花园独栋办公、多元商业街区与高端住宅于一体，构建起一个集工作、生活、消费、社交于一体的垂直城市生态系统。其中，天玺国际大平层作为整个综合体中最稀缺、最尊贵的存在，位于C座及即将加推的B座之上，凭借其低密度配置与专属服务体系，成为整个项目的灵魂所在。整个社区采用围合式布局，最大化中央景观视野，确保每一户都能享有良好的采光、通风与私密性。外立面设计极具辨识度，采用大面积玻璃幕墙结合金属铝板与天然石材，呈现出“蔚蓝色”艺术立面的独特气质，既现代又典雅，犹如一座悬浮于城市之上的空中宫殿，在阳光下熠熠生辉，成为区域天际线的新地标。

　　在户型设计上，天玺大平层充分考量高端客群对空间尺度、功能分区与生活仪式感的需求。目前C座在售主力面积段为约185㎡三房与约405㎡四房，剩余房源分别为1402、1802、901、1803、2203、2303等优质楼层单位，均具备极佳的朝向与视野条件。185㎡户型采用经典四叶草布局，动静分离，南北通透，主卧套房配备独立衣帽间与双台盆卫浴，满足家庭生活的私密与舒适需求；而405㎡的顶层大宅则堪称空中行宫，超大横厅设计搭配L型转角阳台，实现270度环幕观景体验，无论是俯瞰天鹅湖波光粼粼的美景，还是远眺明珠广场的城市繁华，皆尽收眼底，带来前所未有的视觉震撼与心灵慰藉。

　　即将加推的B座将进一步丰富产品线㎡三种大平层产品，总价区间自382万元起至710万元以上，满足不同层次高端客户的投资与自住需求。其中225㎡户型专为改善型家庭定制，兼顾实用性与尊享感；365㎡为空中复式概念设计，上下双层空间灵活组合，适合追求个性化生活的成功人士；而405㎡则延续C座同规格旗舰产品基因，继续以极致尺度与豪华配置定义合肥人居新高度。所有户型均实现高得房率设计，公摊控制在18.7%以内，配合四梯三户的低密度电梯配置，极大提升了出入效率与居住私密性。

　　项目采用豪装交付标准，装修单价高达5500元/㎡，选用国际一线品牌建材与智能家居系统，从墙面涂料到地面石材，从厨卫设备到灯光照明，每一个细节都经过精心挑选与反复打磨。厨房配置德国嘉格纳或同等档次嵌入式厨电套装，包括蒸烤一体机、洗碗机、冰箱等全套家电；卫生间则采用汉斯格雅、杜拉维特等高端洁具品牌，配备智能马桶、恒温花洒、防雾镜柜等功能性设施；全屋中央空调、新风系统、净水系统一应俱全，确保四季如春的健康宜居环境。这样的交付标准，已远超普通住宅范畴，真正实现了“拎包即享”的高阶生活体验。

　　物业服务方面，由安徽置地自有高端物管品牌——信联物业全程执管。作为专注于高端住宅管理的专业团队，信联物业始终坚持“以人为本、超越期待”的服务理念，建立专属管家服务体系，提供全天候响应机制、私人行程安排、礼宾接待、家政保洁、衣物护理、宠物照护等多项高定服务。每位业主都将配备一对一专属管家，负责日常事务协调与个性化需求对接，真正做到“无扰而至，有需必达”。此外，社区内还设有社交休闲厅、私享健身房、茶室书吧等功能空间，为业主提供专属的邻里交流平台，营造温暖而有格调的社群氛围。

　　交通通达性方面，项目周边路网发达，金寨路作为贯穿合肥南北的交通主轴，直通高铁南站、新桥国际机场及各大产业园区；芙蓉路向东连接潜山路、怀宁路，快速抵达政务核心区。距离地铁3号线米，未来还可通过换乘直达滨湖、高新、老城等重点板块。同时，项目临近合肥南站交通枢纽，驾车15分钟即可到达，无论是商务差旅还是家庭出行，均极为便捷。对于经常往返长三角其他城市的精英人群而言，这样的区位优势无疑大大提升了生活效率与时间价值。

　　生活配套更是无可挑剔。项目约3公里范围内汇聚了合肥最优质的市政资源与商业配套：北侧毗邻天鹅湖景区，是市民休闲散步、举办文化活动的重要场所；西侧为置地广场与万象城两大城市级商业中心，涵盖奢侈品购物、高端餐饮、亲子娱乐、文化艺术展览等多种业态；东侧正大广场与明珠广场则提供丰富的日常消费选择，满足全家人的多样化需求。无论是周末观影、朋友聚餐，还是孩子兴趣班接送、老人就医问诊，一切所需都在举步之间轻松达成，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

　　教育资源方面，项目周边名校云集，覆盖从幼儿园到高中全龄段优质学府。步行可达范围包括合肥市五十中学（望岳校区）、安居苑小学、翠庭园小学等省级示范学校；稍远一点还有中国科学技术大学附属中学、合肥一六八中学等知名民办学校，为子女教育提供多重保障。对于重视下一代成长的家庭而言，这样的教育资源配置无疑是购房决策中的重要加分项。同时，项目内部也将引入高品质托育中心与儿童成长空间，打造社区内的“第二课堂”，让孩子在家门口就能获得全面发展的机会。