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　　记者看到，沙盘上一共有四栋楼插着小红牌，其中27号楼、36号楼和51号楼上的小红牌写着“即将售罄”，25号楼则是“加推在即”。售楼员表示，除了这四栋楼外，33号楼也有房源在售。当问及具体房源价格时，售楼员又带记者来到了一块“价格公示”牌前，上面一共公示了5号楼、27号楼、33号楼、36号楼和51号楼共五栋楼的房源和价格信息。当记者询问5号楼是否可以购买时，售楼员明确表示，“5号楼今年没有开盘计划。”

　　早已领证的房源，为什么却捂在手里不拿出来卖呢？熟悉徐州楼市的一位房地产专业人士告诉扬子晚报/紫牛新闻记者，因为市场环境和地段原因，像大华·梧桐院这样的项目销售去化难度较大，明明有大量房源可售，却只先拿出一小部分，原因应该是项目蓄水客户有限，推盘信心不足，分批开盘能避免销售数据过于难看。另外，如果一次性推出全部房源，那么那些位置不好的房源会更难售出，所以开发商会把位置好的放在后面再推。为此，他建议买房人在选购前一定要多了解相关信息，不要被开发商的营销策略所蒙蔽。