辽宁不动产登记“动”真格 买房卖房“一天搞定” “定制”公交！沈阳年内计划新增不低于15条定制线）乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS

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　　不动产预告登记是防范“一房二卖”“先卖后抵”等交易风险的重要制度，能切实维护群众财产权益。最常见的情形就是群众购买预售商品房的预告登记。过去，按照国家政策要求，需要依群众申请办理此项业务，需要房地产开发企业配合群众，购房人持身份证明、预售合同等要件，专程到属地不动产登记中心申请。实践中，有的群众对此政策不熟悉、有的可能怕麻烦，未能及时办理。后续一旦出现纠纷，影响维护房产权益。为切实保障群众利益，自然资源、住建部门将灵活采取多种方式，引导购房人就申请预告登记事宜在签订《商品房买卖合同（预售）》阶段进行约定。后续通过系统推送信息、平台核验等方式，线上为群众办理预告登记。年底完成优化调整后，购房人无需专程前往登记中心，即可享受此项服务，实现预售商品房预告登记“免申即办”，让权益保障在“零跑腿”中完成。

　　2026年，各地自然资源部门将把权籍调查和不动产登记工作向前延伸到土地供应环节。在国有建设用地招拍挂或划拨前，指导企业在供地阶段提出申请，属地自然资源部门提前介入，编制不动产单元代码，组织权籍调查，形成初步成果。土地出让合同签订后，部门间共享前期调查成果，指导企业形成权籍调查成果信息。在法定申请登记要件齐全、企业缴清相关税费后，属地不动产登记中心将在1个工作日内同步办理首次登记并核发不动产权证书，实现交地与交证的无缝衔接。

　　《方案》明确，2026年，各地住建、自然资源部门将深入贯彻落实《关于支持“好房子”建设的若干措施》，指导条件成熟、有意愿提供服务的企业，尽快履行各项职责义务。项目完成竣工验收备案后，对于已缴纳税费、无抵押查封等法律纠纷的项目，指导开发企业立即办理首次登记。完成首次登记后，确保开发企业和购房群众可随时向登记机构申请办理转移登记。实践中，各地登记中心还将积极配合企业，因地制宜举办“交房即交证”现场仪式，携带专业设备为群众现场，切实提升购房群众的获得感与幸福感。（来源：辽沈晚报）