乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS聚焦城市更新：多元筹资 各方共赢

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　　今年，财政部、住房和城乡建设部两部门再次开展中央财政支持实施城市更新行动。与去年相比，2025年的补助标准没有变化，仍是东部地区每个城市补助总额不超过8亿元，中部地区每个城市补助总额不超过10亿元，西部地区每个城市补助总额不超过12亿元，直辖市每个城市补助总额不超过12亿元。但是今年补助的城市数量有所扩大，从去年的15个增加到20个。同时，资金的支持方向和使用范围有所拓宽，中央财政资金支持城市更新的样板项目建设和机制建设两个方向，将通过加强消费型基础设施建设，向提振消费方面发力。

　　第二批城市更新典型案例集共纳入41个城市更新案例，其中详细阐述了项目实施情况与成效，绝大多数列明了总投资额和投资比例。比如，江苏省无锡市蓝系列园区更新项目就是引入社会资本合作共赢的案例，民营企业100%自筹资金实施园区整体改造，通过“租金+物业+增值服务+收益分成”的多元化盈利模式，实现产权人、运营者、政府管理方的合作共赢。在贵州，贵阳市新华印刷厂危旧厂房提升改造项目探索“政府+省级国企+社会运营商”“资产所有权+管理权+运营权”等有效路径，确保了项目资金的稳定供应。

　　不同层级、不同阶段的城市更新，社会资本和政府投资应该如何协作？怎样吸引社会资本，才能确保社会资本在城市更新中发挥更加突出的作用？“需要更加透明的信息和更加公开的沟通。”何代欣表示，社会资本与政府投资的不同在于，投资人有更加明确的对象。对于投资的整个运行过程，需要信息的获取和更加详细的披露，这就需要在城市更新的项目中有更好的制度保障和管理举措。从以往经验来看，城市更新很多方面不能只靠计划和规划，而是需要双方的磨合，尤其是市场机制充分发挥作用，去探寻新的价值增长点和分享收益的契合点。