南京三部门发文：商业研发、办公厂房等存量用房可改成租赁住乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS房

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　　属于结构改造项目，改建单位应提供市政府批复的年度租赁住房建设计划、项目备案证、不动产权证书等材料向规划资源部门申请规划条件。房屋建成时间超过10年的，改造前应依法取得安全鉴定报告。根据规划条件和鉴定报告，改建单位组织开展施工图设计，并完成不少于10日的社会公示和相关利害人意见征求后，应提供原规划核准图或实测成果、改建设计图纸、改建说明等材料向规划资源部门申请规划认定意见函，规划认定意见函应将改建规划图纸作为附图并加盖分局局章，图上注明与相关文号认定一致。

　　本通知印发前已完成租赁项目信息登记的集中式长租公寓项目，按第十六条、第十七条履行规划相关手续，由设计单位出具房屋设计安全技术报告，由在房产部门备案的房屋安全鉴定单位开展房屋可靠性鉴定，由改建单位委托在应急部备案的消防安全评估机构按照《人员密集场所消防安全评估导则》（GA/T1369）进行消防安全评估，并取得评估结论等级为一般以上的消防安全评估报告。江北新区、各区房产部门查验改建单位的规划相关手续、房屋设计安全技术报告、符合要求的房屋可靠性鉴定报告、消防安全评估报告后，指导督促改建单位将由房产测绘单位出具的以套（间）为最小单元的测绘成果及其他项目信息录入市房屋租赁服务监管平台。对存在未能完成规划相关手续、不具备房屋设计安全技术报告、不满足既有房屋结构安全要求以及消防安全评估的改建项目，区政府牵头依法依规处理。