重要发布！事关赤峰市房地产市场乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS

　　乐鱼体育,LEYU乐鱼体育官方网站,乐鱼体育靠谱吗,乐鱼体育app,乐鱼体育官网,leyu乐鱼体育,乐鱼体育入口,乐鱼体育官方,乐鱼leyu官网登录APP,乐鱼后台,乐鱼体育网址,乐鱼体育官方网站,乐鱼体育注册

　　6.严格落实国家住房税收政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。享受契税优惠政策的具体操作办法仍按现行规定执行。住宅小区建筑容积率在1.0以上、建筑面积在144平方米以下（含144平方米）的单套住房为普通标准住宅，享受相关土地增值税优惠政策。

　　14.落实《内蒙古自治区高品质住宅开发建设指导意见》，积极推广高品质住宅在设计、建设、交付、运营等方面的创新做法，支持开发建设高品质住宅产品。地块容积率在1.1-1.4的住宅用地，建筑高度可按不高于36米设定；地块容积率在1.5-1.7的住宅用地，建筑高度可按不高于54米设定。对于个别高品质住宅开发地块，在项目论证环节，可按照一事一议的原则报请市政府常务会议研究，在适度提高地价的基础上，出具建设用地规划条件书，对地块容积率和建筑高度的配比进行适当突破。

　　17.新建住宅小区阳台可按需设置封闭或开敞阳台，但临街路立面不得设置开敞阳台。每户阳台水平投影面积不大于套型建筑面积的10%，封闭阳台进深在1.8米以内的部分，按其水平投影面积的1/2计入容积率，进深超过1.8米的部分，按照全面积计入容积率。不计入容积率的建筑面积不进行产权登记，房产测绘机构需按1/2计算封闭阳台的建筑面积。为加强建筑外立面协调统一，建设工程设计方案涉及开敞阳台设计的，在属地政府出具事中事后监管承诺后，由市自然资源局依据相关标准和规范依法审批。

　　22.新建商品住宅大寒日日照时数不低于2小时。合理确定日照计算范围，建筑高度低于100米的规划建筑，采用该建筑高度2倍的扇形阴影区域作为被遮挡建筑计算范围；建筑高度高于或等于100米的规划建筑，采用200米的扇形阴影区域作为被遮挡建筑计算范围；以确定的被遮挡建筑为中心，以200米为半径的扇形区域作为遮挡建筑的计算范围。不考虑被遮挡建筑的自身遮挡，被遮挡建筑自身阳台、雨棚遮阳板、挑檐、带百叶或格栅的空调机位、南侧单元门斗、住宅底层的外挂石材造成的日照遮挡属建筑自身遮挡，可不建模。优化窗口计算起点，满窗日照的窗户计算高度(含落地门窗、组合门窗、阳台封窗等形式)，按离室内地坪0.9米的高度计算，宽度大于1.8米的窗户，可选取日照有利的1.8米宽度计算。

　　本文件自印发之日起施行，有效期至2027年12月31日，与国家及自治区政策同步调整，由相关部门负责解释。第14、15、16、17、18、19、20、21、28条亦适用于本文件印发之日前已取得土地使用权，但未取得建设工程规划许可的城镇住宅用地建设项目，《赤峰市人民政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》（赤政发〔2023〕13号）文件有效期自2024年6月8日延续至本文件印发之日。《赤峰市人民政府办公室关于进一步优化营商环境激发市场主体活力满足群众住房合理需求的若干意见》（赤政办字〔2022〕38号）、《赤峰市人民政府关于进一步促进中心城区房地产健康发展的意见》（赤政发〔2022〕209号）同时废止。以上意见适用于中心城区（红山区、松山区、喀喇沁旗和美片区），各旗县区可参照执行。