乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS青岛上周新房卖了2364套 价格难反弹楼市过冬

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　　二手房方面，岛城成交549套，仍是很低迷。市北区成交133套继续领先，成交占比24% ，其次为市南区成交110套，四方区成交87套，李沧区成交77套，崂山区30套。青岛链家市场研究部殷天逸表示，虽然11月成交量有较大上涨，但市场总体较为稳定，价格难有大幅上涨空间。当前市场条件，成交主要是依靠刚性和改善性需求的释放。据青岛链家市场研究部统计，新增房源基本持平，新增客源有一定上涨，涨幅约在14%。新增客源的主要需求集中在90平米以下的房源，一旦价格上涨势必会抑制这部分人购房。11月后，随着房价逐渐稳定，刚需改善购房者入市再次增加，或会推动后市的成交出现增长。但在限购大环境下，即使成交量保持高位运行，价格也难以出现上涨。年内市场将会保持成交高位和价格平稳的状态。“虽然今年楼市多地回暖，但随之而来房价上涨压力增大，并且当前市场没有大幅反弹的主要原因是因为限购政策并未放松，投资性需求尚被抑制。一旦放松调控，楼市和土地市场会加大预期，不利于房地产市场平稳发展，因此近期政府明确表示房地产当前楼市调控尚不具备放松条件。”

　　面临年底回笼资金的压力，目前青岛有多家楼盘在搞促销。重庆中路东侧的中南世纪城，可享受9.6折，项目主打刚需户型，起价6100元/㎡ ，均价6700元/㎡ ；李村公园附近的东方公园世家项目最近也动作不断，项目最近推出两栋楼，均价8900元/㎡ ，客户还可享受一次性付款200元/㎡优惠；此外，米罗湾推出中小户型均价9000～9600元/㎡ ，还有9.8折优惠并送车位、太阳能。中海玫瑰庭院将于本月下旬开盘，洋房起价仅9999元/㎡ ，推出5000元抵5万元的优惠。