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天眼查显示,武汉吉家房地产经纪服务有限公司(以下简称“吉家地产”)于2010年8月正式创立,注册资金为4000万元;是一家以房地产经纪业务为核心,同时涉足房地产咨询服务、房地产项目营销策划等多领域的综合性房地产服务企业。在武汉,吉家地产在房地产经纪行业市场占有率位居前列,目前开设分支机构逾144家,旗下经纪人从业人数2000多名。并多次获得武汉房地产经纪行业协会颁发的“武汉市诚信房地产经纪机构““最具价值经纪公司”等称号。
潘先生说,关于认购单上那8.1万余元余款,他和妻子也没搞清楚是什么款项。妻子分两次付款后,工作人员开具了两份收据,收据的“收款事由”一栏,均显示为信息服务费,还盖有武汉吉家房地产经纪服务有限公司(下称吉家)的财务专用章。“我们当时也没仔细看收据,并没有注意到这些细节。”潘先生说,直到当年11月份,熊女士曾在微信上告诉他妻子,这8.1万余元是工程款。去年9月,他和妻子领取了购房合同后,发现合同上的单价为1.3万余元,总价为51.8万元,比实际付出的费用少了8万多元。“当时我们问了销售人员,对方回复说是可以少交契税。”潘先生说。直到今年7月交房时,其他业主提到信息服务费,他仔细查看收据,才发现这多出的8.1万余元是信息服务费。
8月14日,记者来到江夏区市场监督管理局。维护正当竞争科的张科长告诉记者,开发商公司与中介公司签订了销售代理合同,中介公司在销售房屋过程中收取佣金也就是信息服务费。开发商当初公示的价格约为1.5万元每平米,低于其在房产部门进行备案的1.8万余元每平米。业主反映的差额属于开发商与中介内部的利益分配,并未违法。此外,2019年江夏区人民法院曾对该楼盘类似情况进行过判决,驳回了业主的请求,因此他们决定不予立案调查。 潘先生认为,自己的情况不一样,他当时签订的认购单上,并没有提及信息服务费,也没有中介公司的盖章,他以为售楼员就是开发商的工作人员。“他们当时说这钱是工程款,还可以减少契税,根本没说过信息服务费的事。”潘先生说。
“这部分员工应该没有重新签署合同。”张伟解释说,去年11月吉家地产由原武汉市吉家地产注册为武汉吉家明瑞科技发展有限公司,后又分别注册成了3家分公司:武汉吉家正念(二手房直营)、武汉吉家和诚(新房事业部)、武汉吉家聚信(加盟体系)。由于公司发生变更,吉家地产要求我们先解除劳动合同再重新签订新的劳动合同。按照吉家地产规定,员工工资都是次月10至15日期间发放,但是去年11月工资一直拖到了当月20日,理由是不重新签合同就不发工资。
天眼查显示,武汉吉家房地产经纪服务有限公司(以下简称“吉家地产”)于2010年8月正式创立,注册资金为4000万元;是一家以房地产经纪业务为核心,同时涉足房地产咨询服务、房地产项目营销策划等多领域的综合性房地产服务企业。在武汉,吉家地产在房地产经纪行业市场占有率位居前列,目前开设分支机构逾144家,旗下经纪人从业人数2000多名。并多次获得武汉房地产经纪行业协会颁发的“武汉市诚信房地产经纪机构““最具价值经纪公司”等称号。
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