独生子女注乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS意！新规下父母房产可能这样分割

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　　新规一出台，最显眼的就是遗嘱的优先地位。以前可能大家觉得，都是自家孩子，没遗嘱也能顺理成章继承。但现在不一样喽，只要父母立下的遗嘱合法有效，房产就得按遗嘱分配。打个比方，隔壁老张两口子，就一个独子小张。老张和老伴想着，自己的房子以后肯定是小张的，也就没立遗嘱。可天有不测风云，老张突发疾病离世，这时候问题来了，老张的父母还健在，也就是小张的爷爷奶奶，他们也有老张房产的部分继承权。按照法定继承顺序，老张的房产得分成好几份，小张并不能全部继承。要是老张提前立了遗嘱，指定房子归小张，那就能避免这麻烦事儿了。所以啊，独生子女们，得劝着父母早早立下遗嘱，把房产继承的事儿安排明白。

　　要是父母没留遗嘱，那就得走法定继承程序了。法定继承顺序里，第一顺序继承人有配偶、子女、父母；第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。只有当没有第一顺序继承人时，第二顺序继承人才能继承。就像上面说的小张的例子，他爸老张去世后，他妈、他自己，还有爷爷奶奶，都是第一顺序继承人，老张的房产得在这几个人之间分配。这对独生子女来说，就意味着自己不是唯一能继承父母房产的人了，得和其他继承人一起分。所以，别以为自己是独生子女，父母的房产就稳稳到手，还得看看有没有其他法定继承人。

　　还有个容易被忽略的问题，就是 “隐性共有”。很多独生子女觉得，父母就自己一个孩子，房子肯定全是自己的。但实际上，父母的房产可能涉及 “隐性共有” 情况。比如说，父母婚前各自有房产份额，或者婚后房产登记时，有其他共有人。再或者，父母的父母，也就是爷爷奶奶、外公外婆，对房产也可能有一定权益。之前有个新闻，小李是独生子女，父母去世后，他想着顺理成章继承父母的房子。结果在办理过户时发现，父亲的房子是和爷爷共同购买的，爷爷去世后，爷爷的其他子女，也就是小李的叔叔姑姑们，对这套房子也有继承权。这一下子，原本以为能全部继承的房子，被分走了一大块。所以，独生子女们得好好捋一捋父母房产的共有情况，别到时候竹篮打水一场空。