乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS2024年南充房地产市场调研报告

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　　**年南充楼市开年惨淡，经历了楼市调控期成交触底后，开始缓慢回升，年底**月成交成为峰值，市场翘尾强势回暖。经过**年末的冰点后，一方面政策环境相对宽松，另一方面房企降价跑量，压抑近两年的刚需集中释放，在**月迎来楼市小阳春。步入**月后，“红**月”之风带来了第二波成交高峰。而在传统淡季**月，被压抑的改善性需求到了释放的边缘，开始逐渐入市。加之刚需的持续发力，在淡季创造成成交的火爆高峰。到了**年岁末，一方面土地市场暗潮汹涌，不少新老一线房企被曝在南充谋划拿地；另一方面大部分开发商完成了**年的任务，开始试水涨价。整个市场回暖趋势明显，在**月迎来**年成交最高峰值。

　　截止**年**月**日，南充主城区共新增预售证***张，新增预售面积约***万方（含商业与车位）。市场环境稳定回暖，进入**半年供应量保持较为平稳水平。**年单月新增供应峰值在**月，单月供应量达到***万方。全年顺庆区新增商品房供应***万方，占比主城区***%。南充市主城区商品房（含商业与车位）共成交***万方、成交套数共***套。成交面积相比**年***万方略增***万方，涨幅约为***%；成交套数相比**年的***套上涨***%。顺庆区仍旧是整个南充主城区成交量的支柱，以绝对优势位列各主城区之首，共成交***万方，占各主城区成交面积的***%。南充主城区新增预售面积***万方，商品房（含商业与车位）成交面积***万方，供销比为***%，减少库存面积***万方。（含商业与车位）。**年市场摆脱供大于求的局面，库存压力在市场回暖后逐渐减轻。对于**年的市场，业内与购房者均比较看好。2012南充主城区新增预售面积***万方，商品房（含商业与车位）成交面积***万方，供销比为***%，减少库存面积***万方。（含商业与车位）。**年市场摆脱供大于求的局面，库存压力在市场回暖后逐渐减轻。

　　中央经济工作会议提出，**年将继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，特别提到“要适当扩大社会融资总规模，保持贷款适度增加”，这意味着**年银根会进一步放松，这将给房地产市场带来更多增量资金和更强的购买力。另外，随后召开的全国住房城乡建设工作会议提出“支持合理自住和改善性需求”，这是近两年来首次提及支持合理的改善性需求，改善性需求一旦入市，将有效激活市场，促进市场加快复苏。中央经济工作会议明确，要“继续坚持房地产市场调控政策不动摇”。