乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS仅过3天杭州地价再创新高

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　　今日土拍最热地块为蒋村文新单元XH030203-01（3）地块，编号杭政储出[2025]24号，用地性质为住宅用地，土地出让面积35470㎡，规划建筑面积39017㎡，容积率仅1.10，建筑限高20m。该地块起始价159463万元，起始楼面价40870元/㎡。该地块经过102轮竞价，最终由杭州兆欣房地产有限公司（建发）以总价343463万元竞得，成交楼面价88029元/㎡，溢价率115.39%。该成交楼面价打破了三天前西兴单元BJ030102-25地块创下的成交楼面价记录，西兴地块由滨江集团以77409元/㎡竞得。

　　地块所处望江板块现状投资价值较高，交通便利，邻近地铁7号线号线，多条公交线路环绕，且紧邻莫邪塘地铁站。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学杭州市采荷第二小学、浙江省一级重点中学浙江省杭州第二中学(东河校区)、三甲医院浙江大学医学院附属第一医院(城站院区)、购物中心银泰百货(杭州西湖店)等生活配套。景观资源方面，周边有浙江邮务管理局旧址、长白草堂等100个公园景点。

　　地块所处蒋村板块处于发展阶段，现状投资价值较高。自身容积率较小，有利于打造高端低密度社区。交通便利，邻近地铁19号线号线，多条公交线路环绕，且距离西溪湿地北地铁站仅0.7km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了求是(西溪)小学、杭州学军中学(紫金港校区)、三甲医院浙江大学医学院附属第二医院浙大二院浙大院区(紫金港)、购物中心杭州西溪银泰城等生活配套。景观资源方面，临近西溪国家湿地公园、城西休闲公园等。