乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS法院判决：商品房烂尾后开发商承担剩余贷款

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　　如果不得不走到最后一步，王玉臣认为，法律方面依然保障了购房人的权益。2023年2月，最高法相关会议通过了《关于商品房消费者权利保护问题的批复》，其中提到，在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下，商品房消费者主张价款返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的，人民法院应当予以支持。王玉臣表示，法律已明确了购房人的优先受偿权，不过在司法实践的过程中，对于“无实际交付可能”的判定以及保障购房人优先权的具体实施细节，仍是难点。