乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS【普法强基】恋爱期间共同购房分手后房产如何分割？

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　　我国民法典规定，情侣婚前购房登记为共同共有，一旦感情破裂分手后，共有基础即丧失，共有人即可主张分割共有财产。值得注意的是，“共同共有”并不当然意味着均等分割，法院会结合出资比例、购房目的、房屋增/贬值情况、产权登记、实际使用等各种因素，确定返还数额。婚前共同购房虽承载美好期许，但法律风险需警惕，若一方未出资且无书面约定，分手后可能无法主张产权。无论是情侣还是亲友，涉及共同投资均应“明算账”，建议保留出资凭证或签订书面协议明确份额，及时通过法律途径保护自身权益。