乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS代建管理：潜力待挖掘

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　　此外，5月15日发布的《中央办公厅 国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》提出“鼓励产权所有人自主更新”，在公共财政压力增大的背景下，产权人自主更新已成为提升社区品质、改善低效用地的重要途径，同时也是产权人提升自身生活环境和资产价值的公平方式。然而，产权人作为非专业人士，必须获得足够的治理和技术支撑才能推动项目实施，而房地产代建行业恰好能提供充足的技术和运维管理支撑。随着新型城镇化建设的提速，设施配套建设需求持续增长，代建企业将迎来一波增量改造业务。

　　总的来说，2025年上半年代建企业进行全面的业务扩张，积极追求规模增长。据观点指数不完全统计，截至2025年6月30日止六个月，绿城管理新拓代建项目的合约总建筑面积达1989万平方米，较去年同期增长约13.9%；龙湖龙智造新增建筑面积852万平方米，新拓项目数量达33个、新签项目面积达562万平方米；旭辉建管已布局全国超80个城市，累计在管项目超240个，在管总建筑面积超3600万平方米。值得注意的是，部分政府代建业务表现突出。截止2025年6月底，旭辉建管已布局的在管项目中国资/政府代建项目占比51%。

　　当前不良资产代建市场仍存在发展空间，但代建企业需强化债权梳理、技术优化与资源整合的能力，以有效对接AMC机构、地方政府及纾困企业主体并开展合作。市场存在大量房地产领域不良资产，其盘活需专业代建企业介入，以推动项目恢复正常运营。在此过程中，AMC机构、地方政府及纾困企业主体在风险化解、资产盘活中发挥关键作用，尤其是中央汇金2025年2月入主中国信达、中国东方及长城资产后，预计将通过资金支持（如收购、重组等方式）进一步缓解房地产企业的流动性压力。