房客分离！房产中介“乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS单边代理”模式渐进

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　　据介绍，与以往的中介服务模式不同，在“房客分离”服务模式中，上海链家的房产经纪人必须在做房源端或者做客源端中选择其一。上海链家默认M序列（店经理）自动划为房源端，对房源做维护、管理、跟踪；A序列（经纪人）自动划为客源端，对购房客户提供咨询带看服务。如有A级经纪人希望做房源端，可在达到单量标准后参加竞聘；同样如有M级经纪人想做客源端，也可以发起申请。房源端经纪人不可获客，只能做房源维护，成交占比从45%提升至53%，提升的目的是通过绩效牵引经纪人重视对房源端、业主的维护。

　　有深圳的资深房产中介经理表示，“双边代理”模式一手托两家，在实际的交易过程中，买卖双方客户的利益博弈加重，广泛流传的说法是“市场好时‘欺负’买家、市场不好时‘欺负’卖家”。即中介人员为了快速促成交易，在市场处于卖方市场时，大都选择“偏袒”手中持有房源的卖方，而处于“买方”市场时，则偏向于购房者。与此同时，也存在中介人员“买卖通吃”的情况，侵蚀双方利益。而“单边代理”模式，买卖双方拥有不同的中介公司和经纪人，“各为其主”争取利益最大化。